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¿Qué es refinanciar?

Cuando usted refinancia, comúnmente usted baja su pago mensual. Este nuevo préstamo se usa entonces para liquidar su préstamo original, usando el capital que ha construido como garantía. Puede obtener en efectivo parte del préstamo y utilizar el dinero para mejoras en el hogar. También puede liquidar deudas con un interés más alto. Más Información.

¿Debería refinanciar?

  • Considere el refinanciamiento cuando pueda bajar su tasa por lo menos un 1%.
  • ¿Está pensando en realizar mejoras en el hogar? Obtenga dinero en efectivo rápidamente durante su refinanciamiento al utilizar el capital que ha construido en su vivienda.
  • Conozca sus opciones. Los préstamos a corto plazo pueden brindarle tasas más bajas, y pagos mensuales más bajos. Los préstamos a corto plazo le permiten liquidar su hipoteca más rápido. Un préstamo a largo plazo le permite asegurar una tasa y podría ayudarle a bajar sus pagos mensuales.

¿Quiere saber si esto tiene sentido para usted? Es fácil. Sólo ingrese los números en nuestra Calculadora de Refinanciamiento*.

¿Cuál es la hipoteca correcta para usted?

Hipotecas de tasa fija
Una hipoteca de tasa fija significa que la tasa de interés y los pagos principales se conservan iguales durante toda la duración del préstamo. Si usted preferiría no preocuparse por fluctuaciones de tasa de interés y planea permanecer en su hogar durante años, una hipoteca de tasa fija podría ser la indicada para usted.

Hipotecas de tasa ajustable
Una hipoteca de tasa ajustable ("adjustable-rate mortgage" o ARM) es un préstamo en el cual la tasa de interés cambia durante la duración del préstamo - de acuerdo con sus términos y condiciones. Debido a que la tasa de interés inicial es comúnmente más baja que con una hipoteca de tasa fija, las ARMs pueden ser una buena opción para usted que quiere pagos mínimos mensuales más bajos y un máximo poder de compra. Si es un comprador de vivienda primerizo, o si no piensa conservar su vivienda por más de tres a cinco años, esta hipoteca podría ser para usted. Lea nuestra información legal para obtener más información.


*Unicamente disponible en inglés.

1Para calificar para la garantía del mejor precio, el cliente deberá proporcionar un Presupuesto de Buena Fe completo, generado por el sistema, que incluya el nombre de un acreedor específico, fechado el mismo día que la tasa proporcionada por nosotros. Si el Presupuesto de Buena Fe indica una tasa de interés equivalente o más baja y un paquete de costos de cierre para el mismo programa de préstamo que ofrecemos y si hemos verificado la exactitud de la tasa y las cuotas incluidas, tendremos la opción de mejorar los costos totales del acreedor por $100 o pagar $500 al cliente ($750 para propiedades localizadas en California) cuando el cliente cierre con ese acreedor y nos proporcione una copia del Pagaré firmado y el Informe de Operación de Cierre HUD-1. La garantía de mejor precio sólo aplica a préstamos convencionales de primera hipoteca con un monto de capital de $417,000 o menos.

Decisión de préstamo el mismo día, o le pagamos $250 sólo aplica a prestamos elegibles para compra por parte de Fannie Mae. El cliente debe presentar información exacta y completa de la naturaleza solicitada.

Garantizamos cumplir con la fecha de cierre solicitada por el cliente o reduciremos la tasa de interés del cliente en un 1/8 de 1% durante la duración del préstamo. Sólo prestamos de compra convencionales y aprobados, utilizando a nuestro agente de cierre preferido. La fecha de cierre será aceptada mutuamente entre el cliente y el banco, y el cliente deberá proporcionar toda la documentación requerida. Se requiere de una solicitud de ajuste realizada a tiempo de acuerdo con la garantía.

Acreedor de Equidad en la Vivienda (Equal Housing Lender) GE Money Bank, Miembro FDIC.

*Unicamente disponible en inglés.