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Respecto al proceso de adquisición de vivienda

Adquirir una vivienda es una experiencia que le brinda recompensas. Pero con frecuencia, los compradores pierden tiempo en la fase de selección de compra. ¿Por qué? Porque no saben cuál es su capacidad financiera. Antes de buscar el hogar de sus sueños, obtenga su precalificación para un préstamo para la adquisición de vivienda. Una vez que lo haga, la vivienda adecuada al precio justo está a la vuelta de la esquina.

¿Cuál es la hipoteca correcta para usted?

Hipotecas de tasa fija
Una hipoteca de tasa fija significa que la tasa de interés y los pagos principales se conservan iguales durante toda la duración del préstamo. Los compradores que preferirían no preocuparse por fluctuaciones (de interés) del mercado y quienes planean permanecer en sus hogares durante mucho tiempo, comúnmente eligen esta opción para tener estabilidad y tranquilidad.

Hipotecas de tasa ajustable
Una hipoteca de tasa ajustable (adjustable-rate mortgage o ARM) es un préstamo en el cuál la tasa de interés cambia sobre la vida del préstamo - de acuerdo con los términos y condiciones estipulados con anticipación. Debido a que la tasa de interés inicial es usualmente inferior a la de una hipoteca de tasa fija, las hipotecas de tasa ajustable pueden ser una buena opción para compradores que quieren pagos mensuales más bajos y un poder de compra superior. Este tipo de préstamo también es popular con los compradores de vivienda primerizos y con aquellos que planean mudarse dentro de tres a cinco años Lea nuestra información legal para obtener más información.

*Unicamente disponible en inglés.

1Para calificar para la garantía del mejor precio, el cliente deberá proporcionar un Presupuesto de Buena Fe completo, generado por el sistema, que incluya el nombre de un acreedor específico, fechado el mismo día que la tasa proporcionada por nosotros. Si el Presupuesto de Buena Fe indica una tasa de interés equivalente o más baja y un paquete de costos de cierre para el mismo programa de préstamo que ofrecemos y si hemos verificado la exactitud de la tasa y las cuotas incluidas, tendremos la opción de mejorar los costos totales del acreedor por $100 o pagar $500 al cliente ($750 para propiedades localizadas en California) cuando el cliente cierre con ese acreedor y nos proporcione una copia del Pagaré firmado y el Informe de Operación de Cierre HUD-1. La garantía de mejor precio sólo aplica a préstamos convencionales de primera hipoteca con un monto de capital de $417,000 o menos.

2Sólo aplica a prestamos que son elegibles para ser comprados por Fannie Mae. El cliente debe presentar información exacta y completa de la naturaleza solicitada.

3Garantizamos cumplir con la fecha de cierre solicitada por el cliente o reduciremos la tasa de interés del cliente en un 1/8 de 1% durante la duración del préstamo. Sólo prestamos de compra convencionales y aprobados, utilizando a nuestro agente de cierre preferido. La fecha de cierre sera aceptada mutuamente entre el cliente y el banco, y el cliente deberá proporcionar toda la documentación requerida. Se requiere de una solicitud de ajuste realizada a tiempo de acuerdo con la garantía.

Acreedor de Equidad en la Vivienda (Equal Housing Lender) GE Money Bank, Miembro FDIC.

*Unicamente disponible en inglés.