Generalmente, las líneas de crédito por préstamos sobre el capital de la propiedad y las segundas hipotecas se anuncian como una forma fácil y rápida de salir de las deudas. La gente le dirá que si aprovecha el valor líquido de su casa, puede obtener dinero para cancelar otras cuentas y, también, beneficios impositivos. Sin embargo, pedir un préstamo hipotecando la vivienda puede ser contraproducente. El mayor riesgo es que puede perder su casa si no le es posible cancelar el préstamo.

Hay dos tipos de créditos por préstamos sobre el capital de la propiedad, préstamos y líneas de crédito:

Generalmente, el préstamo sobre el capital de la propiedad es la mejor opción cuando usted sabe con exactitud el costo de su compra y necesita varios años para devolver el dinero. Por ejemplo, un importante proyecto de mejoras a la vivienda puede ser el candidato ideal para un préstamo sobre el capital de la propiedad.

Una línea de crédito puede ser la mejor opción para préstamos a corto plazo, o cuando desea utilizar su préstamo sobre el capital de la propiedad para cubrir emergencias.

Con cualquier tipo de préstamo, usted constituye una garantía sobre su vivienda. Si se retrasa en el pago, el prestamista puede ejecutar la hipoteca sobre la propiedad y quedarse con su casa.