Home Educación Financiera     
Herramientas Presupuesto y Dinero Administrar un Crédito Ser Propietario Banca & Efectivo Robo de Identidad
Información sobre hipotecas

Sin importar su historia, una hipoteca es, probablemente, el préstamo más grande que obtendrá en toda su vida. Antes de solicitar una hipoteca, debe comprender qué significa.

Todos los préstamos hipotecarios para la compra de viviendas tienen las mismas partes básicas: el pago inicial, la tasa de interés y el plazo del préstamo. Sin embargo, los préstamos pueden tener características diferentes y pueden parecer distintos a lo largo del plazo. Algunas de estas características incluyen:

  • Si el préstamo tiene una tasa fija o una tasa ajustable
  • Si el préstamo tiene un pago global o una multa por pago adelantado
  • Por cuánto tiempo las tasas de interés y los pagos se mantienen fijos
  • Si debe pagar un Seguro de Hipoteca Personal (PMI)
  • (Si utiliza un agente hipotecario) Cuánto debe pagarle al agente hipotecario

Es importante conocer todos los plazos y características del préstamo. De esta manera podrá asegurarse de que puede pagar los pagos durante la duración del préstamo.

Cuando esté buscando un préstamo, asegúrese de que:
  • Entiende lo que su informe crediticio dice sobre usted, así podrá saber cómo los prestamistas evalúan su solicitud.
    Más Información
  • Compare las mejores tasa de intereses. Si solicita muchos préstamos hipotecarios en poco tiempo no afectará su crédito. Las agencias crediticias y los prestamistas entienden la importancia de buscar un préstamo, por ello, tomarán todas las consultas sobre préstamos como una compra posible si las consultas se realizan dentro del período de 14 días. Trate de consultar a varios prestamistas o agentes hipotecarios cuando esté buscando el préstamo. Más Información
  • Asegúrese de que entiende por cuánto tiempo la tasa de interés permanecerá invariable. ¿Es una tasa fija o ajustable/variable? Más Información
  • Si obtiene un préstamo con tasa ajustable, asegúrese de que puede realizar pagos mensuales cuando el préstamo se haya ajustado completamente a la tasa de interés más alta permitida. Más Información